隆昌| 霍州| 武进| 元江| 天柱| 白银| 临桂| 晴隆| 田林| 独山| 双流| 抚松| 开远| 右玉| 南部| 南安| 盐源| 色达| 达尔罕茂明安联合旗| 永新| 东乌珠穆沁旗| 类乌齐| 布尔津| 柳城| 金溪| 安达| 延安| 武胜| 北安| 米脂| 万荣| 霍山| 横山| 琼结| 普兰| 梅里斯| 大方| 兴隆| 三都| 云浮| 轮台| 许昌| 峨山| 同安| 阿克苏| 临淄| 奉贤| 岑溪| 巴林右旗| 广西| 肇州| 绿春| 富拉尔基| 红河| 麻江| 大名| 汉南| 溧水| 阆中| 靖边| 丁青| 石首| 黎城| 鄂温克族自治旗| 灯塔| 禹州| 法库| 广宁| 紫阳| 安陆| 东阿| 广灵| 武穴| 台南市| 庆阳| 富民| 南和| 灵宝| 夏邑| 乌拉特中旗| 平阴| 科尔沁左翼后旗| 济源| 临海| 个旧| 西山| 宁海| 潮安| 科尔沁左翼中旗| 新龙| 昌宁| 大足| 弓长岭| 西峡| 台中市| 裕民| 宿迁| 抚顺县| 永年| 德化| 青冈| 洮南| 正蓝旗| 常德| 嘉兴| 濠江| 贺州| 改则| 庆元| 昆山| 磴口| 辽中| 抚远| 乌兰察布| 来安| 咸阳| 郾城| 武进| 台北县| 崇仁| 青神| 成都| 梧州| 汉南| 唐河| 临湘| 和顺| 溧阳| 隆昌| 独山| 潮南| 大关| 猇亭| 宁强| 西固| 察哈尔右翼中旗| 无为| 庐山| 饶河| 顺平| 文县| 西乌珠穆沁旗| 项城| 温江| 呼玛| 庆云| 错那| 鸡西| 宜阳| 连云区| 扎赉特旗| 赤水| 丰县| 宕昌| 延津| 正蓝旗| 舟曲| 原平| 黔江| 伊川| 福州| 墨江| 渑池| 拉孜| 富平| 高密| 房山| 红安| 颍上| 石楼| 芒康| 东明| 台安| 上甘岭| 元氏| 北川| 大丰| 金湖| 柳州| 九龙坡| 柳林| 汉阴| 永春| 万年| 绍兴县| 珲春| 洛川| 金沙| 建始| 呈贡| 龙游| 灵台| 翠峦| 恒山| 宾川| 乳源| 罗源| 铜仁| 临武| 屏东| 台中市| 大理| 科尔沁左翼中旗| 长阳| 荣成| 井研| 相城| 花莲| 君山| 合山| 辽阳县| 盐亭| 龙游| 台中县| 安庆| 满城| 灵璧| 电白| 施秉| 左权| 东山| 理县| 塔城| 南丰| 泸西| 洛川| 元谋| 通渭| 沁源| 抚顺市| 茌平| 迁安| 谢家集| 丹徒| 同安| 泰和| 永吉| 彰武| 汝城| 江永| 北京| 惠民| 鄱阳| 巨鹿| 冀州| 大关| 青冈| 宽城| 黑山| 濉溪| 涞源| 德钦| 唐县| 旺苍| 霍州| 平川| 乌当| 九江县| 大港| 剑川| 汝城| 禹城| 兴山|

白坟下新闻网(56u6iz.wujianzhieq68.com.cn)

2019-09-18 09:01 来源:新疆日报

  后到直系军阀吴佩孚部队当兵。长征到陕北后,任红15军团第78师232团政治委员,参加了劳山、直罗镇、东征等战役。

  1949年5月任第四野战军兼华中军区第一参谋长,参与指挥了衡宝、广东、广西等战役。1920年到本县第二区高等小学当教员。

  在任期间,组织部队支援和参加地方社会主义建设,狠抓民兵工作,对加强国防后备力量建设作出了贡献。  抗日战争胜利后,任新四军第2纵队副司令员、北平军事调处执行部徐州执行小组中共首席代表、山东野战军第2纵队司令员、华东野战军第2纵队司令员兼政治委员。

  1947年起任华东野战军、第三野战军暨华东军区政治部副主任。1942年后任陕甘宁晋绥联防军政治部宣传部部长。

  1939年任警备第1旅政治委员,率部驻防甘泉、富县一带,镇守陕甘宁边区的南大门。1952年起任军委技术部部长,总参谋部第三部部长、政治委员。

  曾任中央军委机要科译电员、第二局参谋、第二科科长。1947年12月调任晋察冀野战军第4纵队副政治委员,参加察南、绥东战役,继在华北军区第2兵团编成内挺进热西冀东,配合东北野战军作战。

  1938年11月组建八路军驻桂林办事处并任处长。1938年2月调赴河南确山竹沟,任中共河南省委军事部参谋长,组织训练抗日武装。

  1930年10月参加中国工农红军。1951年2月参加抗美援朝战争,任中国人民志愿军第19兵团司令员,率部参加第五次战役和秋季防御作战。

  在行军和作战中重视发挥共产党员的先锋模范作用,注重对官兵进行群众纪律和爱国主义教育。1978年6月至1985年3月,任总参谋部顾问。

  1937年11月任晋察冀军区第2分区司令员兼政治委员和中共地委书记,率领一批军政人员开赴五台、定襄等地,参加晋察冀军区反“八路围攻”作战,同时配合兄弟部队摧毁各地伪政权,组织抗日游击队,创建了以五台为中心的晋东北抗日游击区。著有《许世友回忆录》。

  1955年8月赴苏联伏罗希洛夫海军军事学院学习,1957年10月毕业回国后,任海军副司令员兼海军军事学院院长、政治委员。中国人民志愿军参加抗美援朝战争后,组织领导东北军区后勤人员保障志愿军进行五次战役的物资供应。

   迫于生计,1914年投湘军。1977年任军事科学院顾问。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 文一泰禾合肥院子 社区实景

    文一泰禾合肥院子
    20190849
    安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司,合肥泰禾房地产开发有限公司

    17000元/㎡有效期:19.9.2 ~ 19.10.2

    合肥市庐阳区四里河路与合淮路交汇处以西

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 恒大阳光半岛 社区实景

    恒大阳光半岛
    寿县新桥(2018)房预售证第028号
    安徽省阳光半岛文化发展有限公司

    9000元/㎡有效期:19.9.4 ~ 19.10.4

    安徽空港新区新桥大道与阳光大道交口东南角

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 皖新朗诗麓院 社区实景

    皖新朗诗麓院
    20190001
    皖新文化产业投资集团有限公司

    22500元/㎡有效期:19.9.4 ~ 19.10.4

    合肥市高新区玉兰大道与杭埠路往东200米

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 今日合肥新鲜事

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价12795.60% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价179780% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价20134.40% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 合肥云谷
    A地块10幢20160908 A地块16幢20160609 A地块17幢20160909
    合肥星泓金融城发展有限公司

    尚未公布有效期:

    滨湖区徽州大道与云谷路交口向西100米

    在线咨询
  • 招商雍华府
    20170506
    合肥招商章盛房地产开发有限公司

    24139元/㎡有效期:19.9.3 ~ 19.10.3

    合肥市滨湖新区包河大道与南京路交口

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价25768.50% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价240370% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价19292.140% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价17574.50% 当前在售 2
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价90000% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价19901.60% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价200000% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价21263.440% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价193190% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价12563.50% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价107000% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价13158.330% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价98770% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价130000% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-09-18) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-09-18,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-09-18,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

蚣坝镇 三只耳 新官 北辛安铁新社区 和日乡
明沙淖乡 锁作乡 渔山村 措拉 华湖镇